Бесплатная оценка и выкуп ценных

Опубликовано: 18.10.2018

видео Бесплатная оценка и выкуп ценных

Оценка и скупка. Куплю значки в Москве. Деньги за час.

Непривычное для русского уха слово «байбэк» в последние месяцы набрало огромную популярность. Его с умным видом произносят с экрана респектабельные телеведущие. Его чуть ли не каждый день можно встретить на страницах печатной прессы. Его начинают употреблять даже всезнающие бабушки у подъездов вместе с другими загадочными словами на букву «б», такими как баррель, бюджет и баланс, на сайте coins.kiev.ua.

Однако далеко не все понимают, что же такое байбэк. Между тем за этими шестью буквами скрывается финансовый термин, а не банальная опечатка в названии крупного грызуна семейства беличьих.

Полиглот скажет, что русский байбэк происходит от английского buyback (buy back – в буквальном переводе – «купить назад» или «обратный выкуп»). Толковые словари уточняют: байбэк – это законодательно урегулированная процедура обратного выкупа акционерным обществом своих акций у акционеров. Иными словами, байбэк – финансовая операция, несущая определенный экономический смысл. Чтобы лучше разобраться, начнем с азов. В процессе хозяйственной деятельности у компании может образоваться избыток собственных средств. Например, если год сложился удачно и по его итогам заработана внушительная сверхприбыль. Или, скажем, компания аккумулировала ресурсы для поглощения конкурента, но сделка по каким-либо причинам сорвалась. Возникает вопрос, как распорядиться дополнительным капиталом.

 

В случае залога при частном займе заключается Договор купли-продажи квартиры с условием ее обратного выкупа. В нем отдельным пунктом указывается обязательство Покупателя через определенный срок продать обратно Продавцу эту же квартиру по его требованию, смотрите coins.kiev.ua. Закон допускает такие сделки, т.к. согласно п.2, ст.421, ГК РФ, граждане свободны в заключении договора.

 

Например, Продавец-заемщик хочет занять денег на свои нужды у Покупателя-кредитора. В обеспечение займа (кредита) Продавец готов отдать свою квартиру. Но если оформлять обеспечение официально в виде залога (с государственной регистрацией обременения), то в случае невозврата займа, Покупателю-кредитору чтобы вернуть свои деньги придется проходить процедуру обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке. После чего квартира выставляется на публичные торги, и из вырученных денег судебные приставы возвращают кредитору положенную ему сумму.

 

Это долгая и нудная процедура, в процессе которой могут возникнуть взаимные претензии и судебные споры. Поэтому кредитора она не устраивает. И он предлагает упростить оформление квартиры в залог – просто заключить Договор купли-продажи с правом Продавца на обратный выкуп квартиры. Выкуп должен произойти не позже определенного срока (срок кредита), и по более высокой цене (с учетом процентов по кредиту). Если Продавец-заемщик не выкупает обратно свою недвижимость (не возвращает заем), то квартира остается в собственности у Покупателя-кредитора в качестве компенсации.

 

Такой способ залога квартиры хоть и является простым и удобным, но несет в себе определенные риски. Риск для Продавца-заемщика в том, что Покупатель может продать квартиру третьему лицу, не дожидаясь возврата кредита. Формально ему ничего не мешает – собственность уже зарегистрирована на него. А риск Покупателя-кредитора в том, что Продавец после получения денег может подать иск в суд о притворности сделки купли-продажи квартиры, прикрывающей договор займа (п.2, ст.170, ГК РФ). И если суд сочтет его доводы убедительными, то сделка купли-продажи будет признана недействительной, а квартира – возвращена Продавцу. Пример судебного спора по этому поводу – здесь.

 


КАК УЗНАТЬ ЦЕНУ МОНЕТЫ?! Оценка монет! Стоимость монет!



Новости
  • Где купить диффузор для вспышки

    Моя работа состоит в том, что я снимаю свадьбы. Я стараюсь делать это как можно качественней, поэтому все время приобретаю что-то новое. И недавно я понял, что у меня нет хорошей вспышки. Но, к счастью,

    Где купить подставку под айфон для автомобиля

    Что бы облегчить себе время препровождения за рулем, я решила купить себе подставку для своего айфона. И руки свободны и все перед глазами. После двух дневных поисков возможности заказа онлайн, нашла

    Поход в Карпаты

    Скоро отпуск, а вы еще решили куда отправиться, чтобы размят свои косточки и освободить больную голову от ненужных рабочих мыслей? Как насчет того, чтобы совершить поход

    Горящие туры из Томска

    Каждый из нас с нетерпением ожидает когда закончится свой трудовой год, чтобы поехать куда-нибудь отдохнуть от всей суеты, например в Поход по Крыму. Партизанскими тропами вот

    Быть красивой и счастливой
    Для нынешних дам понятие счастье неоднозначно, так как каждая женщина понимает его по-разному. Конечно, современная жизнь диктует свои понятия и многие дамы придерживаются понимания, что необходимо

    Элит-Галанд. Элитная парфюмерия и косметика оптом. Yves Saint Laurent.
    Читать дальше Ив Сен-Лоран (Yves Saint Laurent - YSL, Франция) — фирма известного во всем мире кутюрье, создающего не только модели одежды, но и парфюмерию для женщин и мужчин, декоративную косметику,

    Загородная автобусная экскурсия в ГМЗ «Павловск»
    Павловск - имение великого князя, а потом императора, Павла и его жены. Экскурсия в Павловск познакомит вас с дворцом и парком. Дворец не похож на создания Растрелли, он не поражает роскошью, позолотой.

    Рация
    Миниатюрные переносные радиостанции маленькой мощности, которые трудятся в различных промежутках ультракоротких волн, сейчас достаточно нередко используются при производстве геодезических дел для обеспечивания

    Электрический змеевик для ванной
    Комфорт и уют должны быть во всем доме. Каждое помещение в доме или квартире должно хорошо отапливаться, чтобы все члены вашей семьи могли чувствовать тепло и комфортную атмосферу. Порой система отопления

    Деревянный конструктор для детей
    Многим взрослым знаком такой конструктор, как обычный деревянный, наверное, для нас это было отличным решением для того, что бы развить фантазию и логическое мышление. Конечно, в наше врем есть очень

  • 24.03.2016
    Диета по знаку зодиака

    Соблюдая диету, важно учитывать количество минералов и витаминов, калорий, совместимость... 
    Читать полностью

Будь здорова
Счастливые отношения
Советы для любого случая
rss