Советы по съему жилья в Днепре

Опубликовано: 14.08.2020

Рынок аренды жилья в Днепре становится популярней с каждым днем. Практически каждый хоть раз в своей жизни сталкивался со съемом жилья. Но все-таки остались люди, кто никогда не снимал квартиру. Как арендовать помещение? Что нужно учесть и на что обратить внимание? Постараемся рассмотреть все вопросы и привести практические советы.

Что нужно делать, когда снимаешь жилье?

Долгосрочная аренда квартир в Днепре не такой уж и сложный процесс, как кажется на первый взгляд, главное соблюдать все рекомендации. Рассмотрим все шаги последовательно:

  1. Зайдите на специализированный сайт в Интернете по поиску жилья. Обычно здесь представлена строка поиска с возможностью фильтрации объектов недвижимости по заданным параметрам. С помощью него можно отсортировать нужные вам предложения. Вы сразу должны определиться в какой районе хотите жить, это пожалуй один из важных критериев, который поможет сузить поиск. Также определитесь с количеством комнат и ценой. Так вы сократите количество предложений, и уже дальше можете выбирать среди них.
  2. Размещают объявления собственники, риелтор или агентство недвижимости. Если арендой жилья занимаются посредники, а не сам хозяин, то вам придется заплатить 50% или все 100% от стоимости ежемесячного проживания агентам. Это их комиссия за поиск и сопровождение сделки. Выяснить кто автор объявления можно только позвонив, и поговорив с человеком.
  3. Позвоните по объявлению и уточните все интересующие вас детали. Вопросы можно задавать об этажности дома, наличии лифта, что входит в арендную плату, можно ли проживать с питомцами и т.д. Обычно за коммунальные платежи, свет и газ оплачивают арендаторы, согласно суммам в квитанциях.
  4. Назначьте встречу. Если вас устроил данный вариант и вы намереваетесь снять квартиру, то внимательно изучите все детали. Лучше проверить исправность бытовой техники. Попросите хозяина включить микроволновку, холодильник и проверить газовые комфорки. Если потом что-то не будет работать, то отвечать за неисправность придется именно вам, как арендатору.
  5. Если вы желаете, то можете договориться с хозяином о замене одного замка. Так вы будете застрахованы от воровства. Предыдущий квартирант может открыть дверь ключом и обворовать вас. Вы можете один ключ отдать хозяину. Сделайте так: запакуйте новый ключ в конверт и отдайте собственнику, по сути когда вы будете съезжать, хозяин должен вам показать нераспечатанный конверт.
  6. Заключите договор аренды. Проверьте все документы на квартиру, и убедитесь что перед вами именно собственник. В договоре должны быть прописаны все паспортные данные сторон, также права, обязанности и ответственность. Укажите ежемесячную сумму аренды и в приложении пропишите всю мебель. Обычно оплачивают первый и последний месяцы проживания или оставляют залог за квартиру.
  7. Попросите показать квитанции, у хозяина не должно быть задолженности по квартплате. Также можете снять показания счетчиков.

Чего стоит избегать при поиске жилья?

  • Не стоит обзванивать все подряд объявления, сначала изучите все предложения, потом выберите несколько из них.
  • Не гонитесь за дешевизной. Низкая цена может предполагать квартиру со старой мебелью или неблагополучных соседей.
  • Услуги риелтора оплачиваются по завершении сделки, а не заранее.
  • Проверьте все документы на квартиру и паспорт собственника. Просите только оригиналы, не соглашайтесь на копии документов.
  • Если квартира сдается по доверенности, не соглашайтесь на сделку, если хоть немножко сомневаетесь.
  • Если объект принадлежит нескольким собственникам, а на сделку пришел только один, не соглашайтесь на подписание договора, остальные хозяева могут быть против. Для сдачи в аренду необходимо согласие всех лиц.
  • Если жилье вам понравилось, но пока вы не можете снять его потому что не хватает всей суммы, можете оставить залог в пару тысяч. Обязательно потребуйте от собственника расписку, в которой будут указаны данные всех сторон.

Эти советы помогут снять жилье быстро и без проблем, и не попасться в руки мошенников.